Дудаев мешает риэлтерам

Продать квартиру в Риге на улице Дудаева стало труднее

Захват заложников в бесланской школе не только ужаснул весь мир, но и повлиял на рижский рынок недвижимости. Продать квартиру на улице Джохара Дудаева стало труднее. "У меня сейчас продается квартира на… бывшей Космонаутикас, – пожаловалась Кb нелицензированный маклер Татьяна. – Как раз в конце лета я начала с ней работать. Разместила объявление без названия улицы, но с ценой, естественно. Пошли звонки. Как только слышат название улицы – кладут трубку. На пятом звонке я не выдержала – перезвонила сама, уточнила, чем клиента не устраивает квартира. Оказалось, что у него родня в России, к тому же пожилые родители: не поймут, если он поселится на улице имени чеченского террориста". Решив проверить, не преувеличивает ли маклер, Kb связался с несколькими фирмами, занимающимися торговлей недвижимостью. "Да, мы тоже об этом слышали, – призналась специалист по продаже Rigas namu fondi Нелия Матисе. – У нас в последний месяц квартир на Дудаева не было, но коллеги из Balsts и OberHaus жаловались, что возникали проблемы. Это неудивительно, ведь есть как люди, которым все равно, какая табличка на доме, так и принципиальные клиенты. И я думаю, что подобная принципиальность может снизить цену квартиры на 10-15%". Ее коллеги из фирмы Balsts существования подобной проблемы не признают. "В последнее время мы не сталкивались с квартирами на ул. Дудаева, – говорит специалист по продажам фирмы Balsts Ева Баумане. – И я не думаю, что название улицы может повлиять на цену недвижимости, особенно в таком хорошем районе". А в OberHaus Real Estate Latvia проблему решили проще: "Когда мы даем объявление о продаже квартиры, в тексте уже указывается название улицы, – пояснила руководитель бюро "Тейка" Айя Клаужа. – И люди, звонящие нам, уже знают, на какой улице они могут поселиться. Так что те, кому название не нравится, нас просто не беспокоят".